#394
Julio 2018


LÍNEAS CONTEMPORÁNEAS

Tucumán

LÍNEAS CONTEMPORÁNEAS

FICHA TÉCNICA

Obra: Edificio en altura
Ubicación: Calle Balcarce 164, San Miguel de Tucumán
Superficie terreno: 320m2
Superficie cubierta: 2300m2
Construcción: 2012 – 2014
Proyecto y dirección técnica: CB Design S.A (Arq. Pablo Hatem, Arq. Benjamín Gollán y Arq. Sebastián Hinojosa)
Constructora: INAR Construcciones S.R.L (Ing. José Lopez y Arq. Lucía Lopez)

 

MEMORIA

Generando un nuevo aporte al paisaje urbano, el edificio de Balcarce 164 se implanta dentro del casco histórico de San Miguel de Tucumán. De fácil acceso y cercano a centros comerciales, recreativos y culturales, se convierte en una excelente opción tanto para quien elige vivir en un espacio confortable y de sofisticado diseño, como para el inversor que busca una renta a corto plazo y una revalorización de su propiedad.
El edificio cuenta con un acceso peatonal de líneas contemporáneas, materiales de primera calidad y un doble acceso vehicular automatizado para acceder a amplias cocheras en planta baja y subsuelo.
Su hall de acceso se destaca por su abundante luz natural, espacio de espera equipado y ascensores de última generación.
El estudio de las orientaciones priorizando el pasaje de la luz natural y ventilación, la protección solar brindada mediante parasoles teniendo en cuenta las condiciones climáticas del lugar fueron los recursos utilizados para lograr la mejor calidad del ambiente interior.
Las unidades se destacan además por sus terminaciones de primer nivel con pisos de porcelanato pulido, amplias carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH); cocinas equipadas con muebles Johnson y granito natural pulido; baños con griferías FV, artefactos Ferrum y mesadas de mármol blanco turco; puertas interiores de madera lustrada, frente de placares corredizos de melamina y amplios balcones. La calefacción del agua se realiza mediante caldera central asegurando un suministro constante y seguro.
Los amenities constan de un salón de usos múltiples con asador y un espacio pergolado de generosas dimensiones para reuniones aprovechando las visuales hacia el parque 9 de julio.

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